1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
68.2万円/㎡
前年比+4.4%
板橋区
51.3万円/㎡
前年比-1.4%
ソレイユ高島平第2
東京都板橋区高島平八丁目
都営三田線 / 高島平駅 徒歩2分
1993年築 / 8階建 / 28戸 / SRC造
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7階 / 25.47㎡の場合
相場
1,173万円
46.1万円/㎡
804
1,050
1,296
1,542
AI査定結果
推定相場価格
1,173万円
46.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,050万円〜1,296万円
41.2万円/㎡〜50.9万円/㎡
推定賃料
6.5万円
0.25万円/㎡
推定利回り
6.8%
最終更新日: 2025年7月24日
ソレイユ高島平第2
1,150万円（45.2万円/㎡）/ 7階 / 25.47㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は44.33万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/14 | 1,150万円 | 45.2万円 | 7階 | 25.47㎡ | 1R | - |
| 2024/04/06 | 799万円 | 43.5万円 | 4階 | 18.36㎡ | 1K | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は46.99万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/14 | ソレイユ高島平第2 板橋区高島平八丁目 | 高島平駅2分 | 1,150万円 | 45.2万円 | 25.47㎡ | 1R | 7階 / 8階建 | - | 1993年 | 28戸 | SRC |
| 2025/03/11 | 西高島平ダイカンプラザシティ 板橋区三園一丁目 | 西高島平駅10分 | 990万円 | 41.5万円 | 23.87㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 東 | 1990年 | 24戸 | RC |
| 2025/06/13 | セザール西高島平 板橋区高島平五丁目 | 西高島平駅4分 | 850万円 | 42.3万円 | 20.09㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | - | 1988年 | 45戸 | RC |
| 2024/02/11 | セザール西高島平 板橋区高島平五丁目 | 西高島平駅4分 | 890万円 | 44.3万円 | 20.09㎡ | 1K | 6階 / 7階建 | 東 | 1988年 | 45戸 | RC |
| 2025/07/04 | スカイコート成増 板橋区赤塚四丁目 | 成増駅13分 | 790万円 | 40.0万円 | 19.76㎡ | 1K | 3階 / 3階建 | - | 1990年 | 29戸 | RC |
| 2025/07/21 | ワコーレ成増 板橋区赤塚新町三丁目 | 地下鉄成増駅9分 | 1,050万円 | 53.6万円 | 19.6㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | - | 1988年 | 29戸 | RC |
| 2025/07/18 | ライオンズマンション高島平 板橋区高島平七丁目 | 高島平駅6分 | 990万円 | 42.2万円 | 23.45㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 東 | 1992年 | 29戸 | RC |
| 2024/03/05 | ソレイユ高島平パート2 板橋区高島平八丁目 | 高島平駅2分 | 1,100万円 | 47.7万円 | 23.04㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | 南東 | 1993年 | 40戸 | RC |
| 2024/12/13 | サングリーン高島平 板橋区高島平九丁目 | 高島平駅5分 | 890万円 | 44.3万円 | 20.09㎡ | 1K | 6階 / 5階建 | 東 | 1992年 | 21戸 | RC |
| 2025/07/19 | ライオンズマンション西台 板橋区高島平九丁目 | 西台駅9分 | 920万円 | 45.1万円 | 20.4㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 23戸 | RC |
| 2025/02/03 | 日神パレス西台第3 板橋区高島平一丁目 | 西台駅2分 | 1,080万円 | 50.7万円 | 21.32㎡ | 1K | 6階 / 10階建 | - | 1988年 | 47戸 | SRC |
| 2024/02/11 | 日神パレス西台第3 板橋区高島平一丁目 | 西台駅3分 | 1,080万円 | 50.7万円 | 21.32㎡ | 1K | 7階 / 10階建 | - | 1988年 | 47戸 | SRC |
| 2025/06/20 | 練馬ダイカンプラザシティ 板橋区徳丸二丁目 | 東武練馬駅7分 | 850万円 | 42.1万円 | 20.17㎡ | 1K | 4階 / 6階建 | 南西 | 1988年 | 42戸 | RC |
| 2024/11/24 | サンピア浮間舟渡 板橋区舟渡一丁目 | 浮間舟渡駅3分 | 1,330万円 | 55.3万円 | 24.03㎡ | 1K | 1階 / 7階建 | 西 | 1988年 | 28戸 | RC |
| 2025/07/05 | 上板橋ダイカンプラザシティII 板橋区若木二丁目 | 上板橋駅12分 | 1,050万円 | 52.7万円 | 19.92㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 45戸 | RC |
| 2025/07/02 | ランドピアときわ台 板橋区前野町六丁目 | 上板橋駅12分 | 950万円 | 46.9万円 | 20.25㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 西 | 1992年 | 19戸 | RC |
| 2025/06/07 | ライオンズマンションときわ台第2 板橋区前野町二丁目 | ときわ台駅8分 | 1,050万円 | 54.5万円 | 19.25㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 38戸 | RC |
| 2023/12/11 | クレッセント本蓮沼 板橋区大原町 | 本蓮沼駅4分 | 1,350万円 | 55.7万円 | 24.25㎡ | 1DK | 4階 / 4階建 | 北東 | 1993年 | 29戸 | RC |
| 2025/07/07 | 山興弥生町マンション 板橋区弥生町 | 中板橋駅6分 | 980万円 | 44.5万円 | 22.04㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 東 | 1989年 | 17戸 | RC |
| 2025/07/22 | 菱和パレス小竹向原 板橋区大谷口北町 | 小竹向原駅13分 | 1,200万円 | 48.4万円 | 24.8㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 39戸 | RC |
| 2024/01/01 | 中板橋ダイカンプラザシティ 板橋区大谷口北町 | 中板橋駅10分 | 1,200万円 | 47.4万円 | 25.3㎡ | 1K | 2階 / 6階建 | 南 | 1990年 | 69戸 | RC |
| 2025/05/11 | パーソネージュ中板橋 板橋区仲町 | 中板橋駅3分 | 850万円 | 39.0万円 | 21.78㎡ | 1K | 2階 / 6階建 | 東 | 1988年 | 15戸 | RC |
| 2024/07/04 | マイステージ板橋本町 板橋区双葉町 | 板橋本町駅7分 | 1,050万円 | 49.3万円 | 21.31㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南東 | 1992年 | 20戸 | RC |
| 2024/09/29 | パーセルいわき 板橋区大和町 | 板橋本町駅7分 | 1,080万円 | 44.1万円 | 24.5㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 南西 | 1991年 | 9戸 | 鉄骨造 |
| 2025/06/20 | オリンポス板橋栄町 板橋区栄町 | 中板橋駅10分 | 1,330万円 | 45.4万円 | 29.3㎡ | 1DK | 1階 / 4階建 | 南 | 1990年 | 27戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4.4%上昇、板橋区では1.4%下落しています。
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1988年築 / 5階建 / 23戸 / RC造